Penyewa Rumah Anda tak Bertanggungjawab? Ini yang Bisa Anda Lakukan Sesuai Aturan Hukum

Menyewakan properti memang menguntungkan, tapi juga berisiko apabila Anda menyewakannya kepada orang yang tidak bertanggung jawab?

Penyewa Rumah Anda tak Bertanggungjawab? Ini yang Bisa Anda Lakukan Sesuai Aturan Hukum
tribunnews batam/repro
Perspektif rumah di Gading Hill ?Residences yang berlokasi di Sei Panas, Batam. 

BATAM.TRIBUNNEWS.COM, JAKARTA- Menyewakan properti memang menguntungkan, tapi juga berisiko apabila Anda menyewakannya kepada orang yang tidak bertanggung jawab, suka menunggak biaya sewa, dan melanggar perjanjian sewa.

Sebagai pemilik, Anda pastinya tidak bisa menerima tindakan penyewa yang merugikan Anda.

Namun jika terbersit keinginan untuk mengeluarkan penyewa secara sepihak, atau mengeluarkan penyewa sebelum masa kontrak habis, apakah hal tersebut diperbolehkan menurut hukum?

Peraturan terkait sewa-menyewa sendiri terdapat dalam Kitab Undang-Undang Hukum (KUH) Perdata pasal 1548.

Isinya tentang perjanjian sewa-menyewa dimana pihak pemilik memberikan kenikmatan suatu barang kepada pihak penyewa selama waktu tertentu, serta dengan biaya sewa yang disepakati bersama.

Jaminan hukum sewa menyewa juga tertuang dalam Peraturan Pemerintah No. 44 Tahun 1994, di mana pemerintah menjamin perlindungan hukum bagi pemilik properti dan penyewa.

Persyaratannya terdapat dalam perjanjian tertulis yang sah yang berisikan hak dan kewajiban pemilik dan penyewa properti, jangka waktu sewa dan harga sewa properti.

Perjanjian tersebut akan berlaku selama jangka waktu sewa.

Kemudian berdasarkan KUH Perdata pasal 1381, masa sewa akan berakhir sesuai waktu yang tercantum dalam surat perjanjian.

Jika penyewa tidak memperpanjang masa kontrak, maka sewa menyewa properti tersebut berakhir sesuai kesepakatan awal.

Halaman
12
Editor: Sri Murni
Sumber: Kontan
Ikuti kami di
KOMENTAR

BERITA TERKINI

TRIBUNnews.com Network © 2018
About Us
Help