Superblock One Avenue Hadir di Jantung Kota Batam, Tahap Awal Bangun 4 Tower Apartemen

TRIBUNBATAM.id, BATAM - Pandemi Covid-19 tidak membuat pesona Batam sebagai destinasi investasi memudar. 

Meski terjadi pelambatan sebagai dampak penerapan Pembelakuan Pembatasan Kegiatan Masyarakat (PPKM) Darurat dan saat ini dari level 1 hingga 4, namun potensi investasi di Kawasan Perdagangan Bebas (Free Trade Zone) ini tetap diminati investor.

Dalam beberapa tahun terakhir ini, Batam tetap berkembang.

Hal ini dapat dilihat dari aktivitas ekspor dan bongkar muat kargo di pelabuhan maupun bandara Batam yang meningkat di tahun 2021. 

Kajian Bank Indonesia bahkan menyebut, ekonomi Batam diprediksi akan meningkat di kisaran 4 hingga 5,5 persen, sektor-sektor produksi dan industri telah menunjukkan tren positif Quarter to Quarter. 

Menurut Felix S Hasamin, principal PT Tata Kelola Abadi, Exclusive Marketing Partner PT Wiwoa Miti Karya Batam, kondisi Batam masih sangat prospektif membuat para investor tetap melirik dan mengalihkan sebagian investasinya ke Batam. 

Terlebih dengan masuknya investasi dari negara asing yang sangat signifikan belakangan ini, dan yang terakhir adalah Incheon International Airport Corporation yang akan melakukan investasi senilai Rp6,7 triliun di Bandara Hang Nadim, Batam. 

“Pesatnya pertumbuhan ekonomi Kota Batam ini, diyakini akan sejalan dengan meningkatnya permintaan akan properti yang berkualitas.

Terlebih dikarenakan keterbatasan lahan di Pulau Batam dan potensi ketertarikan investor asing (khususnya Singapura dan Malaysia) untuk memiliki properti di Batam,” kata Filex. 

Melihat peluang tersebut, lanjutnya, maka PT Wiwoa Miti Karya Batam memutuskan untuk mengembangkan superblock One Avenue Batam di atas lahan seluas 52.000 m2, di lokasi sangat strategis di Kota Batam. 

Tepatnya di persimpangan Jalan Laksamana Bintan dan Jalan Raja H. Fisabillilah dengan ROW selebar 100 meter. 

“Lokasi One Avenue Batam ini berada di jantung Kota Batam yang padat dengan berbagai aktivitas bisnis (pedagangan), wisata, dan kuliner akan membuat kawasan One Avenue Batam sangat diminati baik oleh warga lokal, nasional, maupun manca negara,” jelas Felix.

Felix mengatakan, superblock One Avenue Batam akan dikembangkan  
dalam dua tahap, dimana tahap pertama adalah pembangunan empat tower Luxurious apartemen,

dan satu tower gedung perkantoran yang semua akan dijual secara strata, dengan kepemilikan Hak Milik di atas Hak Guna Bangunan murni.

Felix menjelaskan, untuk dua tower pertama yang sedang dipasarkan, yaitu South Condo dan The Residence, sampai saat ini sudah dipesan mencapai sekitar 40 persen.

Dimana 10 persennya adalah dari warga negara asing yang berasal dari Singapura, Hongkong, Taipei, Beijing, Filipina, Australia, bahkan dari Canada dan Amerika.

“South Condo akan menjadi gedung pertama yang dibangun di One Avenue Batam, setinggi 16 lantai, dan memiliki 215 unit condo, mulai dari 1 Bedroom (dengan seluas 44 m2) sampai dengan Penthouse (dengan luas 312 m2).

Gedung ini mulai dibangun di bulan Agustus 2021, dan akan diserahterimakan pada bulan Juli 2023,” ungkap Felix.

Sementara The Residence, setinggi 32 lantai, akan mulai dibangun pada bulan September 2022, dan akan diserahterimakan di bulan Agustus 2024. 

The Residence akan lebih disukai oleh keluarga muda dan investor, dengan ukuran mulai dari Studio seluas 28 m2 sampai dengan 3 Bedroom seluas 86 m2).

Apartemen ketiga, yaitu North Condo, yang sekarang sedang dalam tahap persiapan akhir, direncakan untuk diluncurkan di tahun 2023, dan akan memiliki karakter dan kualitas yang lebih tinggi, dengan ketinggian mencapai 22 lantai. 

Sedangkan kelas apartemen yang paling high end dan exclusive, The Suites, akan menjadi landmark baru kota Batam, dengan bangunan setinggi 48 lantai dan hanya memiliki empat unit Suites di setiap lantainya. 

Setiap suites akan memiliki Private Lift dan Private Parking. 

Dalam pembangunan One Avenue Batam ini, PT Wiwoa Miti Karya Batam bekerja sama dengan tim konsultan perencana dan kontraktor nasional yang ternama dan berpengalaman di antaranya :

1. PT Totalindo Eka Persada TBK (Kontraktor Utama) 

2. PT Bias Tekno-Art Kreasindo (Konsultan Perencana Arsitek)

3. PT Geo Prima (Konsultan Perencana Geoteknik)

4. PT Ketira Engineering Consultants (Konsultan Perencana Struktur)

5. PT Mitra Karya Pranata (Konsultan Perencana MEP)

6. PT Branusa Widnell (Konsultan Quantity Surveyor)

7. PT Tata Kelola Abadi  (Property Development & Construction Management). (*)