Bank Indonesia Ungkap Kondisi Properti Batam Triwulan III 2023

TRIBUNBATAM.id, BATAM - Bank Indonesia mengungkap kondisi proprti nasional pada triwulan III tahun 2023.

Perkembangan harga properti residensial di pasar primer secara tahunan meningkat.

Berdasarkan hasil Survei Harga Properti Residensial (SHPR), Bank Indonesia mengungkapkan, Indeks Harga Properti Residensial (IHPR) di Triwulan III 2023 tumbuh sebesar 1,96 persen (year on year).

"Angka ini lebih tinggi dari pertumbuhan pada triwulan sebelumnya yang sebesar 1,92 persen (yoy)," ungkap Direktur Eksekutif Departemen Komunikasi Bank Indonesia, Erwin Haryono, melalui siaran pers, Minggu (19/11/2023).

Secara spasial, kenaikan harga rumah pada Triwulan III 2023 terutama terjadi di Kota Pontianak (3 persen, yoy).

Kemudian Kota Padang (1,59 persen, yoy), dan Kota Batam (4,07 persen, yoy).

Kenaikan harga rumah tipe kecil dan tipe menengah relatif mendekati pertumbuhan pada triwulan sebelumnya, masing-masing meningkat sebesar 2,11 persen (yoy) dan 2,44 persen (yoy).

Sementara itu, dari sisi penjualan, hasil survei mengindikasikan penjualan properti residensial di pasar primer pada Triwulan III 2023 belum pulih.

Penjualan masih terkontraks sebesar 6,59 persen (yoy), meski membaik dari kontraksi 12,30 persen (yoy) pada triwulan sebelumnya.

Hasil survei juga menunjukkan, modal utama pembangunan properti residensial oleh pengembang berasal dari sumber pembiayaan non perbankan, yaitu dana internal dengan pangsa 73,46 persen.

"Sementara, dari sisi konsumen, skema pembiayaan utama dalam pembelian rumah primer adalah KPR, dengan pangsa 75,50 persen dari total pembiayaan," tambah Erwin.(TRIBUNBATAM.id/Hening Sekar Utami/*)