Dilema Karyawan Bergaji Pas-pasan, Gaji Rp 5 Juta Per Bulan Sebaiknya Ngontrak atau Cicil Rumah?

Jika untuk tempat tinggal, maka tempati rumah yang Anda beli.

Rumah kosong yang tidak berpenghuni justru rawan rusak karena tingkat kelembabannya tinggi.

Namun jika Anda berniat mencicilnya untuk investasi, tentukan pula apa yang Anda akan lakukan ke depan, apakah akan menyewakannya demi mendapat penghasilan pasif.

Kemudian melakukan flipping (beli dan jual dalam waktu singkat), atau menjualnya di kemudian hari demi mendapat capital gain dari harga rumah saat ini.

2. Jangan beli karena nafsu

Membeli rumah dengan cara kredit membutuhkan komitmen untuk jangka waktu yang lama.

Butuh kesiapan yang sangat matang secara finansial jika Anda memang memutuskan untuk mengkredit.

Baca juga: 4 Tips Agar Proses Permohonan Membeli Rumah KPR Langsung Disetujui Bank

Jangan membeli karena dorongan hawa nafsu atau karena khawatir karena orang-orang dengan penghasilan sama seperti kita, atau yang "usianya" seangkatan dengan kita, sudah berhasil membeli rumah pertama.

Bila saat ini dana belum tersedia, maka buatlah target dalam beberapa tahun ke depan untuk membeli rumah.

3. Pastikan kuat secara finansial

Kuat secara finansial tidak diukur dari kemampuan seorang membeli rumah secara tunai sekaligus.

Hal itu harus mengacu pada nilai rasio-rasio keuangan pribadi orang yang bersangkutan.

Rumah tidaklah murah, dan membeli rumah secara kredit membutuhkan komitmen untuk jangka panjang.

Oleh karena itulah, kondisi finansial Anda harus kuat.

Sebelum mengajukan kredit pemilik rumah (KPR) ke bank maupun lembaga pemberi pinjaman, pastikan Anda memiliki: