Harga Properti Residensial Meningkat 1,74 Persen di Triwulan IV Tahun 2023

TRIBUNBATAM.id, Batam - Hasil Survei Harga Properti Residensial (SHPR) Bank Indonesia mengindikasikan perkembangan harga properti residensial di pasar primer meningkat.

Indeks Harga Properti Residensial (IHPR) triwulan IV 2023 secara tahunan tumbuh 1,74 persen (yoy), lebih rendah dibandingkan pertumbuhan triwulan sebelumnya yang mencapai 1,96 persen (yoy).

Harga properti tipe kecil meningkat sebesar 2,15 persen (yoy), melanjutkan kenaikan pada triwulan III 2023 yang sebesar 2,11 persen (yoy). Peningkatan lebih lanjut tertahan oleh perlambatan kenaikan harga rumah tipe menengah menjadi 1,87 persen (yoy), serta harga rumah tipe besar tumbuh 1,58 persen.

Secara triwulanan, harga properti residensial primer pada triwulan IV 2023 juga terindikasi meningkat sebesar 0,25 persen (qtq), lebih rendah dibandingkan perkembangan harga pada triwulan sebelumnya. Hal ini disebabkan oleh kenaikan harga yang lebih rendah di seluruh tipe rumah pada triwulan IV 2023 dibandingkan sebelumnya.

"Perkembangan harga properti residensial pada triwylan IV 2023 sejalan dengan tekanan inflasi Indeks Harga Konsumen (IHK) kelompok bahan bangunan yang terindikasi melemah," jelas Kepala Departemen Komunikasi Bank Indonesia, Erwin Haryono.

Baca juga: Warga Singapura Beli Properti di Batam Lampirkan Paspor Lewat Perpres 10 Tahun 2021

Baca juga: Raksasa Properti China Bangkut dan Analisa REI Soal Investasi

Hal tersebut tercermin dari inflasi tahunan untuk IHK Subkelompok Pemeliharaan, Perbaikan, dan Keamanan Tempat Tinggal/Perumahan, pada Desember 2023 sebesar 0,73 persen (yoy), lebih rendah dari 1,56 persen (yoy) pada triwulan III 2023.

Sejalan dengan harga, penjualan properti residensial di pasar primer sampai triwulan tersebut juga meningkat secara tahunan. Penjualannya tercatat meningkat sebesar 3,37 persen (yoy), membaik signifikan dibanding triwulan sebelumnya yang terkontraksi sebesar 6,59 persen (yoy).

Peningkatan penjualan properti terjadi pada seluruh tipe rumah, terutama tipe menengah sebesar 6,29 persen (yoy) dan tipe besar sebesar 19,93 persen (mtm). Sementara, untuk rumah tipe kecil tercatat lebih baik dibandingkan triwulan sebelumnya, meski masih berada dalam zona kontraksi 1,60 persen (yoy). (TRIBUNBATAM.id/Hening Sekar Utami)

Baca berita lainnya di Google News