Perhatikan 5 Hal Ini Sebelum Serah Terima Rumah Baru, Jangan Sampai Dirugikan

TRIBUNBATAM.id, BATAM - Membeli rumah baru adalah salah satu pencapaian besar dalam hidup.

Sebelum rumah menjadi hak milik seutuhnya dan diterima secara sah, ada beberapa langkah penting yang perlu diambil, salah satunya adalah proses serah terima rumah. 

Serah terima adalah saat kunci fisik rumah diserahkan kepada pembeli dan pembeli menjadi pemilik sah rumah tersebut.

Sebelum langkah ini diambil, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan dan diperiksa untuk memastikan bahwa rumah tersebut memenuhi standar kualitas dan spesifikasi yang dijanjikan. 

Berikut adalah lima hal yang perlu diperhatikan sebelum serah terima rumah baru, menurut aplikasi pekerja konstruksi, Gravel:

• Dokumen dan Kontrak: Periksa semua dokumen pembelian rumah, terutama akta kepemilikan, akta jual beli, dan perjanjian tertulis lainnya yang telah ditandatangani.

Pastikan dokumen tersebut sesuai kesepakatan dan tidak ada ketidaksesuaian yang mencolok. 

Periksa juga janji pemilik sebelumnya atau pengembang terkait peralatan dan fasilitas yang harus ada dan berfungsi.

Apabila terdapat perbedaan antara kontrak dan kenyataan di lapangan, pembeli berhak meminta spesifikasi sesuai kontrak, pastikan hal ini diskusikan dengan pihak berwenang sebelum serah terima.

• Kualitas Bangunan: Lakukan pemeriksaan menyeluruh terhadap kualitas bangunan, termasuk dinding, atap, lantai, dan plafon.

Perhatikan apakah ada kerusakan atau retakan yang signifikan. Periksa juga instalasi listrik, air, dan gas. 

Cobalah saklar, stop kontak, dan kran untuk memastikan semuanya berfungsi dengan baik.

Selain itu, cek kualitas finishing rumah, termasuk cat dinding, lantai, keramik, dan perabotan yang telah dijanjikan dalam kontrak.

• Drainase dan Sanitasi: Drainase yang efisien sangat penting untuk mencegah masalah kebocoran dan kerusakan akibat genangan air.

Periksa saluran air, saluran pembuangan, dan toilet untuk memastikan semuanya berfungsi dengan baik. 

Pastikan tidak ada masalah kebocoran atau penyumbatan yang dapat mengganggu kenyamanan di rumah baru.

Pemeriksaan ini akan membantu untuk menghindari masalah yang bisa timbul di masa depan.

• Izin dan Sertifikat: Sebelum menerima kunci rumah, pastikan bahwa rumah telah memenuhi semua peraturan dan perizinan yang diperlukan.

Pembeli harus menerima semua sertifikat yang sesuai, seperti sertifikat izin mendirikan bangunan (IMB), sertifikat lingkungan, atau sertifikat lain yang diperlukan sesuai regulasi daerah.