PERBANKAN
Apa Itu KPR Syariah? Cek Syarat Pengajuan KPR ke Bank: Angsuran tak Terpengaruh Fluktuasi Suku Bunga
Pembiayaan KPR syariah memiliki banyak keuntungan karena cicilan atau angsuran perbulan tetap, tidak terpengaruh fluktuasi suku bunga.
lihat foto
- Plafon pembiayaan yang besar Jangka waktu pembiayaan yang panjang
- Fasilitas auto debit dari tabungan induk.
Syarat KPR Syariah
- WNI Usia Minimal 21 tahun dan maksimal 55 tahun saat jatuh tempo pembiayaan
- Tidak melebihi maksimum pembiayaan
- Besar cicilan tidak melebihi 40 persen penghasilan bulanan bersih
- Khusus untuk kepemilikan unit pertama, KPR syariah diperbolehkan atas unit yang belum selesai dibangun atau inden, namun kondisi tersebut tidak diperkenankan untuk kepemilikan unit selanjutnya
- Pencairan pembiayaan bisa diberikan sesuai progres pembangunan atau kesepakatan para pihak
- Untuk pembiayaan unit yang belum selesai dibangun atau inden, mesti melalui perjanjian kerja sama antara pengembang dengan bank syariah
Baca juga: Cara Mengajukan Pinjaman Tanpa Agunan Bank BRI, Siapkan Berkas Ini untuk Dapat Rp 100 Juta
Baca juga: Punya Rumah Impian Bisa Menyicil dengan KPR Bank, Simak Cara dan Syarat Mengajukannya
Keuntungan KPR Syariah
- Kepastian cicilan/ angsuran.
- Nasabah tidak perlu dipusingkan dengan kenaikan cicilan.
- Produk KPR syariah tidak terpengaruh fluktuasi suku bunga.
- Tidak mengenal istilah value of money.
Dengan demikian, jika konsumen (debitur) terlambat atau menunggak pembayaran, tidak akan dikenakan denda.
Demikian pula jika konsumen ingin melunasi cicilan sebelum waktunya, margin yang disepakati di awal akad harus tetap dilunasi.
- Tidak menerapkan compound interest atau bunga berganda dalam penghitungan margin atau angsurannya. (*)
