Syarat dan Cara Mengajukan KPR untuk Masyarakat yang Belum Menikah

TRIBUNBATAM.id - Kredit Kepemilikan Rumah (KPR) menjadi salah satu cara memiliki hunian impian dengan metode kredit atau mencicil.

Merujuk laman Bank Indonesia, nasabah hanya perlu menyediakan dana untuk pembayaran di muka sebesar 30 persen dari harga rumah, dan sisanya digenapi oleh bank melalui KPR. 

Namun, untuk dapat melakukan pengajuan dan mendapat persetujuan bank, ada sejumlah persyaratan yang harus nasabah siapkan agar pengajuan KPR anda berjalan mulus. 

Persyaratan pengajuan berikut berlaku juga bagi nasabah yang belum menikah. 

Syarat Pengajuan KPR

Beberapa syarat harus dipenuhi untuk mengajukan KPR, sebagai berikut: 

• Nasabah harus tercatat sebagai Warga Negara Indonesia (WNI)
• Berpenghasilan tetap dengan masa kerja minimal 2 tahun
• Berusia minimal 21 tahun sampai dengan 45 tahun
• Maksimal pembiayaan adalah 80-90 persen dari nilai objek yang akan dibiayai

Baca juga: Ada bjb KPR Membumi dengan Suku Bunga Kompetitif dan DP Nol Persen

Baca juga: Cara dan Syarat Mengajukan Mandiri KPR Multiguna, Tenor Kredit hingga 10 Tahun

Dokumen Pribadi untuk Pengajuan KPR

• Fotokopi KTP
• Fotokopi Kartu Keluarga
• Fotokopi NPWP
• Slip gaji 3 bulan terakhir
• Fotokopi rekening koran 6 bulan terakhir
• Fotokopi akta pendirian perusahaan atau izin usaha (khusus pengusaha)
• Surat keterangan kerja (minimal masa kerja 2 tahun)
• Lampiran asli SK pengangkatan karyawan atau kartu taspen bagi ASN
• Lampiran ijazah terakhir
• Lampiran SPT PPh 21 (berlaku di beberapa bank)

Dokumen Unit Rumah

- Salinan SHM tanah

- Salinan IMB

- Salinan persetujuan penjualan rumah dari pihak penjual properti atau developer

Setelah nasabah melengkapi dokumen-dokumen di atas, bank kemudian akan memeriksa kelengkapan berkas. 

Selain pemeriksaan berkas, bank juga akan melakukan BI Checking profil nasabah. 

Pada proses ini, waktu yang dibutuhkan sangatlah fleksibel. 

Baca juga: Cara Mengajukan KPR Tapera BTN, Kredit Rumah Subsidi bagi PNS

Baca juga: Prosedur dan Cara Mengajukan KPR Subsidi di BTN Khusus Pekerja Berpenghasilan Rendah

Dalam banyak kasus, kegagalan dalam pengajuan KPR disebabkan rekam jejak masalah keuangan pada waktu lampau.